对冲基金大鳄索罗斯近期有什么投资动向？

1. 对冲基金大鳄索罗斯近期有什么投资动向？

对冲基金大鳄索罗斯近期与香港房地产开发商以及地产代理秘密见面，计划成立房地产投资基金，伺机投资中国内地以及香港的优质地产项目。
“近年来，外资投资中国房地产行业限制很多，举步维艰，替内房企业融资是其开拓中国市场的新途径。”海通证券中国业务部副总裁郭家耀对记者表示，在借贷利率受控的情况下，房地产投资基金运作与楼价高低不存在直接联系。目前收益率较稳定的商业地产是房地产投资基金的主要投资对象。
索罗斯旗下对冲基金公司Soros Fund Management（下称SFM）的香港分支SFM HK Management，今年初时就开始筹划成立房地产基金，目前基金客户包括多名内地与香港的富豪，希望可以在中国及香港买卖物业，可能替内房企业融资赚取高息或入股。
放贷赚取高息？
房地产投资基金作为高利率资金融资的方式之一，成为资本市场争抢的大蛋糕，外资投资基金也大举进入。
“受政府对房地产行业保护及外汇管制等政策影响，目前，外资基金对中国房地产市场的真正影响非常有限，外资想要大规模进入中国房地产市场不太可能。”海通国际房地产行业分析师侯凌中对本报记者表示，中小房企目前资金链非常紧张，在市场波动中，外资房地产投资基金更容易谈出好价钱和项目。
侯凌中说，由于传统的外资房地产投资基金以投资实物为主，本土项目管理和投资者缺位仍然是其需要面对的问题。外资的私募基金一般不会参与管理，即便是绝对控股，它们也会把项目管理权交给一线的房地产企业。
一位业内人士向记者介绍，开发商的原始想法是为自己融资，而不是致力于基金投资者的利益最大化。因此，开发商收到项目资金后，有可能将好的项目留给自己，不好的项目放到基金里，这样必定造成投资者信心缺失。
“传统的外资房地产投资基金以投资实物为主，但这些基金在中国的表现并不好。索罗斯基金可能会以通过放贷赚取高息的方式来运作，是对投资实物所产生问题的规避。”中原地产研究部联席董事黄良升对本报记者透露。
黄良升表示，商业地产是众投资者争抢的焦点，外资要想抢到好项目阻力更大。比如，新加坡丰树集团自2005年进入中国市场以来，拳脚一直放得不大，今年在内地和香港最大的投资，是7月份以188亿港元收购太古股份有限公司旗下的九龙塘大型购物商场“又一城”。此外，此基金并无更多项目去向投资者谱写出动人的故事。
基金经理与内地富豪相熟
相比其他房地产投资基金，索罗斯香港基金SFM HK Management的管理层背景，无疑为其在进入中国房地产市场的路上扫清了许多障碍。
SFM HK Management由美林交易部前董事总经理蔡笃昀掌舵，董事包括由美国调来驻港的海归高层戴霁昕，据说都与内地富豪及基金业界非常熟悉。
今年7月，索罗斯突然关闭其255亿美元，即近二千亿港元的基金，退还了投资者近10亿美元，宣称目的是专注于家族业务，不但避开美国当局的监管，更成功避开9月开始的全球股灾。
因此，索罗斯也赢得了内地和香港的富豪，以及内地保险业和投资基金的信心，有意寻求索罗斯合作。有潜在投资者表示，因为明年的大环境不容乐观，手上资产必定会严重缩水。如果将部分资金投向对冲基金，有机会在逆市中赚钱。
“以索罗斯之前的投资履历，投资者对他充满信心，融资绝不会成为这一房地产投资基金的问题。”郭家耀认为，通过替内房企业融资赚取高息或入股的盈利模式，让SFM成为简单的债权人。楼价升跌，项目利润与贷款利息不存在直接联系，因此在内地房企出现融资难的状况下，这是一个非常好盈利项目。预计索罗斯会通过分散投资，定期评估投资回报率及项目风险等方式，去减轻房地产企业高债务比率带来的风险。
海通国际策略师黄薰辉则对上述项目提出质疑，“相信信贷问题和资金跨境流动会成为此项目的主要障碍。”他指出，在大笔资金无法自由进出中国内地的情况下，索罗斯可能会通过购买在香港上市的房地产企业的公司债去解决资金跨境流动的难题。
索罗斯抄底入境炒楼 放贷房企赚取高息
http://news.chinaluxus.com/Bsn/20111115/82374.html

2. 对冲基金大鳄索罗斯近期有什么投资动向

根据美国证交会(SEC)申报数据显示，量子基金创始人、金融大鳄索罗斯(George Soros)今年第三季度增持SPDR黄金信托。SPDR黄金信托是追踪金价的上市交易基金(ETF)。

　　据悉，索罗斯基金管理公司(Soros Fund Management LLC)在截至9月底止，持有SPDR黄金信托48350股，相对第二季度末为42800股。

　　资料显示，今年7月将纽约公司转换为家庭办公室的亿万投资富豪索罗斯第三季度增持亚马逊网络商店和摩托罗拉系统公司股份，抛售大部份罗伦公司持股。

　　此外，对冲基金大鳄鲍尔森第三季度却与索罗斯背道而驰，保尔森降低以往相当看好的黄金ETF SPDR Gold Trust投资，从3150万股减少至2030万股。

3. 索罗斯的对冲基金是怎么运作的

　受欧美债务危机以及全球经济增速放缓的影响，金融市场前景越来越让人难以捉摸，即便是金融大鳄索罗斯也选择“现金为王”。

　　据海外媒体报道，索罗斯基金管理公司旗下总资产达255亿美元的量子基金已经将75%的资产转换为现金，以等待更好的机会。

　　据悉，负责量子基金运作的安德森已经在6月中旬要求基金投资组合管理人减少交易，导致基金持有现金比例增至约75%，以便等待更好的投资机会出现。当时的数据显示，今年以来，量子基金已经出现6%的亏损。

　　金融市场前景充满不确定性，连一向精明的索罗斯也感到束手无策。早在4月份，索罗斯就在一场会议上表示，与2008年金融危机相比，当前市况更难以预测，市场本身就不太稳定，虽然不会立即崩盘，但也不会马上出现转机。

　　据一份调查显示，基金操盘手的心态也趋于保守。美国银行日前公布的一份调查显示，包括对冲基金业在内，约有18%的基金经理人都开始偏向持有现金，明显高于5月时的6%，创下近一年以来的最高水平。

4. 索罗斯的对冲基金是怎么运作的

对冲基金的特点
经过几十年的演变,对冲基金已失去其初始的风险对冲的内涵,Hedge Fund的称谓亦徒有虚名。对冲基金己成为一种新的投资模式的代名词。即基于最新的投资理论和极其复杂的金融市场操作技巧,充分利用各种金融衍生产品的杠杆效用,承担高风险。追求高收益的投资模式。现在的对冲基金有以下几个特点:
(1)投资活动的复杂性。
近年来结构日趋复杂、花样不断翻新的各类金融衍生产品如期货、期权、掉期等逐渐成为对冲基金的主要操作工具。这些衍生产品本为对冲风险而设计,但因其低成本、高风险、高回报的特性,成为许多现代对冲基金进行投机行为的得力工具。对冲基金将这些金融工具配以复杂的组合设什,根据市场预测进行投资,在预测准确时获取超额利润,或是利用短期内中场波动而产生的非均衡性设计投资策略,在市场恢复正常状态时获取差价。
(2)投资效应的高杠杆性。
典型的对冲基金往往利用银行信用,以极高的杠杆借贷(Leveradge)在其原始基金量的基础上几倍甚至几十倍地扩大投资资金,从而达到最大程度地获取回报的目的。对冲基金的证券资产的高流动性,使得对冲基金可以利用基金资产方便地进行抵押贷款。一个资本金只有1亿美元的对冲基金,可以通过反复抵押其证券资产,贷出高达几十亿美元的资金。这种打杆效应的存在,使得在一笔交易后扣除贷款利息,净利润远远大于仅使用1亿美元的资本金运作可能带来的收益。同样,也恰恰因为杠杆效应,对冲基金在操作不当时往往亦面临超额损失的巨大风险。
(3)筹资方式的私募性。
对冲基金的组织结构一般是合伙人制。基金投资者以资金入伙,提供大部分资金但不参与投资活动;基金管理者以资金和技能入伙,负责基金的投资决策。由于对冲基金在操作上要求高度的隐蔽性和灵活性,因而在美国对冲基金的合伙人一般控制在100人以下,而每个合伙人的出资额在100万美元以上(不同的国家,对于对冲基金的规定也有所差异,比如日本对冲基金的合伙人是控制在50人以下等)。由于对冲基金多为私募性质,从而规避了美国法律对公募基金信息披露的严格要求。由于对冲基金的高风险性和复杂的投资机理,许多西方国家都禁止其向公众公开招募资金,以保护普通投资者的利益。为了避开美国的高税收和美国证券交易委员会的监管,在美国市场上进行操作的对冲基金一般在巴哈马和百慕大等一些税收低,管制松散的地区进行离岸注册,并仅限于向美国境外的投资者募集资金。
(4)操作的隐蔽性和灵活性。
对冲基金与面向普通投资者的证券投资基金不但在基金投资者、资金募集方式、信息披露要求和受监管程度上存在很大差别。在投资活动的公平性和灵活性方面也存在很多差别。证券投资基金一般都有较明确的资产组合定义。即在投资工具的选择和比例上有确定的方案,如平衡型基金指在基金组合中股票和债券大体各半,增长型基金指侧重于高增长性股票的投资;同时,共同基金不得利用信贷资金进行投资,而对冲基金则完全没有这些方面的限制和界定,可利用一切可操作的金融工具和组合,最大限度地使用信贷资金,以牟取高于市场平均利润的超额回报。由于操作上的高度隐蔽性和灵活性以及杠杆融资效应,对冲基金在现代国际金融市场的投机活动中担当了重要角色。