新房和二手房税费有什么区别

1. 新房和二手房税费有什么区别

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

2. 新房和二手房税费有何不同

买#新房和 #二手房应该缴什么税呢？快来听听怎么说？

3. 新房和二手房税费差别

【法律分析】：新房和二手房税费差别，具体如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1．5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；2、增值税约4．76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免。  【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

4. 新房和二手房税费差别大吗？

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

5. 新房和二手房的税费有什么差别？

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

6. 二手房的税费跟新房有什么差别？

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

7. 新房和二手房的税费区别？

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

8. 二手房的税费和新房有什么区别

新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和 个人所得税 。 二手现房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 营业税 普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征。 非普通住宅 ，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳。商业用房按差额5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 法律依据：