银行存款利率有什么风险

1. 银行存款利率有什么风险

2. 一些地方性银行存款利率高达5%，这是真的吗？

我们知道，由于地方性小银行在资金实力、品牌影响力以及信贷结算等方面与国有银行股份制银行存在明显差距，加上地域限制，导致在存款组织方面压力山大。不得已，只有通过提高存款利率来吸收存款，缓解压力。
在利率市场化条件下，地方性银行的上浮幅度一般超过国有银行和股份制银行，最高可以在央行基准利率基础上上浮超过50%，在期限较长的存款中有利率超过5%的，这是事实。利率达到或超过5%的存款产品主要有两种。
一是普通定期存款。这类高利率存款主要集中于城市商业银行和农村商业银行或农村信用社，而且只有5年期定期存款利率超过了5%。大家知道，央行只对3年期及以下定期存款制定了基准利率，5年期利率由各家商业银行自主定价。而国有银行3年期利率一般就是执行央行基准利率，5年期利率一般与3年期利率同步2.75%，没有上浮。
股份制银行略有上浮20%左右，比如股份制银行兴业银行3年利率3.2%，但5年期利率也是3.2%。而地方性银行的5年期利率，一般是在3年期利率基础上再次上浮，以实现差异化服务，以较高利率回报来锁定长期存款。
如上图所示，普通3年期存款地方性银行一般上浮63.6%，达到4.5%，而5年期利率继续在3年期利率基础上实行上浮16%，达到5.225%。实际上，地方性小银行的5年期利率可以看做在3年期基准利率基础上上浮了90%。但是这种普通定期存款如果提前支取，全部按照活期利率计算利息，流动性表现很差。

第二类利率超过5%的存款是近期的网红存款……民营互联网银行智能存款。利率超过5%的，以振兴银行振兴存和亿联银行的用亿存为代表。根据发行银行的解释，振兴存是一款银行一年期存款产品，可以提前支取，提前支取按照3.8%利率计算利息，持有到期利率5.1%。而用亿存是银行一款5年期存款产品，也可以提前支取，提前支取按照4.5%计算利息，5年到期利率5.45%。

这类创新型存款产品由于起点低（50元起存），提前支取利率超过活期利率10倍以上，到期利息更是远超同类普通定期存款，流动性和效益性甚至超过余额宝，深受追捧。据发行方解释，这类智能存款底层资产对接的是同期定期存款，通过转让未到期收益权来保障存款人提前支取的收益。
而民营互联网银行一般借助互联网开展业务无线下物理网点，节约了大量门店费和人力成本，所以高利率处于可承受范围之内。综合多方面因素分析，智能存款对存款人的风险并不大，只是有待监管正名确认，这需要时间和过程。近期微众银行智能存款+暂时售罄关闭，其他银行同类产品也相继限量发售，但这只是银行业审慎经营的基本表现，并不能说明产品就一定有什么风险。

3. 一些地方性银行存款利率高达5%，这是真的吗？

最近一些储户反映，部分地方银行5年期存款达到5%以上，他们有些不习惯，因为前两年三年期的存款利率最多也只有3.5%左右，现在银行突然冒出个5%的存款利率，比银行理财产品的收益率还高。大家都在询问，这些银行是否又想挂羊头卖狗肉，来欺骗客户呢？
  
 
  
 实际上，银行存款与银行理财产品，若是同样开出5%的收益率，银行存款是一定要到期还本付息的，而银行理财产品的收益率是预期收益率，就是到时候给不给你这个预期利率，还要看实际这款理财产品能否取得这么高的收益率。所以，一些银行给储户开出的5%的存款利率是真实的。
  
 
  
 各地网友也反映，他们那边的地方性银行的存款利率也高于5%。比如，贵州银行五年期存款利率，这个利率水平达到了5.7%；山东某民营银行的存款利率，五年期的定期存款利率达到5.45%；四川天府银行一款存款产品，这款产品属于定期储蓄产品，五年期利率达到了5.35%。当然，这些数据真实还有待于考证。
  
 
  
 可能有些储户会觉得奇怪，过去银行一直给储户的利息都是不高的，现在看到银行能给5%以上的利率，都是怀疑是银行设置了什么陷阱吧？而我们认为，银行存款利率之所以开得这么高，肯定是有一定的原因的。我们归结为以下几种类型。
  
 
  
 首先，一些地方和民营银行成立时间比较晚，手中的储户资源有限，而大型国有银行成立时间早，存款结构不仅有居民存款，还有政府财政存款、企业存款等。地方银行要想与国有大银行竞争居民存款，只有将存款客户的利率上浮，这样才能吸引储户的资金流入，这样可以满足地方和民营银行对存款的需求。
  
 
  
 再者，一些能开出5%利率的银行，不是地方银行，就是民营银行。他们既不需要像大银行一样受到支行和总行对利率的影响，也都不是银行利率工作自律公约的成员。也就是说，这些中小银行自主经营权比较大，而且存款上浮也不受限制影响。当然，他们完全可以根据实际成本来决定利率高低。
  
 
  
 最后，我国存款利率市场化现在已经全面放开，主要是“先长期，再短期；先大额，后小额”逐步放开。过去，我国存款利率与贷款利率实行的是双轨制，虽然说存款利率上下浮都没限制，但存款利率上浮却有很大限制的，因为央行要保证银行业要有一定的“存贷差”。而在近期，央行行长表示要逐渐放开存款利率的限制，所以目前有一些小银行存款利率已经开始逐渐放开，能够上浮很高的利率。
  
 
  
 一些地方银行的存款利率高达5%，很多储户询问是不是陷阱？实际上只要是银行存款类的产品，银行开出5%的利率不会有假的。一些网友也查过，的确有些民营银行和地方性银行利率开得比较高。这与其需要揽储竞争有关，也与其有自主上浮利率的权利有关。当然，利率市场化改革已经放开，各银行想怎么制订存款利率束缚越来越放松。只是，5%以上利率都是五年期的，并不适合对中短期流动性要求较高的储户。
  
   
  
 一些地方性银行的存款利率高达5%并不假，也是真的，因为这些地方性银行吸储能力弱，只能通过高利率来吸引储户存款，如果你有100万，存在大型商业银行只有2.75%的利率，但是你存在民营银行有5%的利率，一年后一家只有2万7千，一家有5万，你会选择哪家？
  
 地方性银行之所以高利，主要在于这些银行的网点少，知名度并不广，为了吸储户往往会比基准利率上浮较多，而大型商业银行客户多，并不担心吸储问题，自然利率会很低，但是地方性银行如果不提高利率，根本没有人存款，只能在利率上不断上浮来达到储户愿意存款。
  
 储户存在地方性银行的资金只要低于50万，就不要担心风险，银行一旦出现危机，有存款保险制度保障储户权益，这就让储户能更安全的存款，不用担心存款资金的的问题，而地方性银行开出这种利率，只要不是理财产品，基本上就可以存款。
  
 地方性银行的存款利率之所以高在于为了更好的吸储，但是地方性银行的抗风险能力薄弱，不过有存款保险制度保障，储户钱存地方性银行也没有太大的关系。
  
  地方性银行存款利率高达5%确实有这么高的，这是真的。 
  
 当然地方性银行存款利率能给到5%并非是普通存款，肯定是银行的大额存单或者五年期的定期存款，这些存款业务才可能给到年利率5%的。
  
 其次一点就是地方性银行肯定相对国有银行，股份制银行，城商银行等存款利率要高一些，毕竟地方性银行揽储相对困难，如果地方性银行不把存款利率提高的话，地方银行揽储就更加困难了。而地方银行为了自己能生存下去，为了自己的利益，必然要从存款利率里面做文章，提高存款利率吸引更多存款。  
  
 如上图，这些是2019年部分银行的存款利率，其中存款利率最低的就是国有银行，国有银行五年定期存款利率都是在2.75%，跟央行的存款利率一样。其次就是股份制银行，股份制银行利率相对国有银行存款利率又要高一点。
  
 其中存款利率最高的就是地方性银行，比如说大连银行，五年定期存款利率达到4.875%；德阳银行五年定期存款利率是5.225%， 湖州银行也是一样，五年定期存款利率也是给到5.225%。所以同样的存款业务，把钱存在地方性银行利率要高，所以不要怀疑地方性银行的存款利率5%觉得不靠谱。  
  
 类似网上的有些民营银行的存款利率也是非常高的，在各大银行当中，其中存款利率最高的就是亿联银行，亿联银行的五年期的大额存款满期给到6%，另外还有一款五年期的智能存款给到了5.88%，这个存款利率相对很多银行来讲都是非常划算的了。
  
 就如上图，振兴银行的短期定期存款，一年期的存款利率都高达5.10%了，而120天期的定期存款利率达到4.80%。而亿联银行五年定期存款利率同样也是在5%以上，已经达到5.45%了。
  
 综合以上分析，在全国的地方性银行的存款利率来看，地方性银行存款利率给到5%是真的，这个存款利率还在合理范围之内，不用过度担忧。只要确定是存款业务，可以放心大胆的存。
    
 一些地方性银行的存款利率确实能达到5%，甚至以上，这是真事。但是，不要错误的理解任何期限的银行存款的年化收益率都能达到5%的水平。
  
 金老师10月份的时候去过一趟我们城市地方性的商业银行，其中大堂里就摆着年化收益率5.5%的定期存款广告。由于与他们大堂经理是熟人，就过去问了问该产品。朋友之间的关系，当然也就没有了隐瞒。他表示，产品确实是年化收益率5.5%，但是不是活期存款而是定期存款，并且定期存款的期限不是三年而是五年的期限。我又了解了违约的情况，他表示，如果五年期间储户违约，不能以5.5%计息，是能以基准利率靠档计息。并且，此产品是有门槛要求的，需要10万元本金以上。
  
 金老师所在的城市，不仅仅是这家商业银行有年化收益率5%以上的产品，还有其他银行也有。
  
 当然，并不是所有银行年化收益率高达5%就是银行推出的，存在一些银行代销保险理财的产品。这一点是需要储户注意的。
  
 一些地方性银行与相关保险理财有着代销关系，而保险理财的产品，可能也是年化收益率高达5%以上的产品。看上去，一点毛病没有。但，细则规定中却有着很大的差别。
  
 保险理财是理财，不是存款。银行定期存款违约的时候，仍旧可以靠档计息，但不会损失本金。而保险理财，如果期间违约，不仅仅利息收不到，还可能损失本金支付违约金。并且，保险理财一般为三档收益，低档、中档、高档，而代销或者销售的过程中，一般宣传的是高档收益，而没有细化的讲解中档、低档收益。而产品最终到期以后，可能收益率为低档，也可能是中档、高档，存在一定的不确定性。年化收益率只有2%也说不定。
  
 所以，一些地方性银行的存款利率，确实有些能高达5%，甚至之上。但并非短期存款，而是长期定期存款。如果投资，一定要细心询问是定期存款还是保险理财，避免发生错误投资。
  
 确实有些银行的存款利率已经达到5%，存款利率上浮限制早已经放开，现在一些民营银行网点很少，吸储能力弱，退而寻求通过一些互联网平台销售存款产品， 线上的成本相比于营业网点的成本还是低得多，相当于把线下网点运营成本通过利率返还给客户了。京东金融APP销售的两款民营银行的存款产品利率已经超过5%，它们分别是：
  
  1、民营银行亿联银行，5年期储蓄存款，利率5.45%，50元起存，靠档记息。存满2年不满3年，利率2.94%，上浮40%。比3年只要多一天，利率就是5.45%，上浮98.18%。 
  
   
  
  2、民营银行蓝海银行，5年期储蓄存款，满期利率5.3%，支持提前支取，起存金额50元。 
  
  
  
   
  
 2019年四季度之前，能达到5%存款率的银行的确是不少，不过这并非传统存款业务，或者说相当一部分储户都以为这是传统存款，事实上这属于智能存款或者结构性存款，跟传统存款有一些差别。
  
 为什么是去年四季度前可以达到？因为去年12月份对LPR中短期以及长期贷款利率都进行了调整，比方说到现在位置，5年期借贷的基准利率为4.7%，试想一下，如果银行给你5%的利率，那银行岂不是得倒亏0.2%？换你干不干？
  
 去年属于经济触底的一年，所以很大程度上，银行的揽储业务并不好开展，银行缺少储蓄，那么可用于贷款的资金也就少了，同业间的拆借是要给利息的，大家都没有足够的钱，找谁拆借？
  
 国内的货币是比较充足的，这从M2的数据就能看出来，但是银行需要钱，吸收的存款是负债，借贷出去的资金属于资产，作为一个平台，靠着信用来支撑，也靠着资金来支撑，所以，在经济触底的阶段，靠着高利率的存款业务来吸引储户，试想一下，3年期的央行基准利率为2.75%，5%的存款利率就代表着上浮了80%，如果这是传统的存款业务，监管层会不会批复？
  
 所以，地方性银行5%的存款利率大概率是智能存款或者结构性存款，也有可能是银保合作的产品，智能存款同样属于存款业务，差别在于是把储户的资金一部分用于普通存款，一部分用于高收益投资，收益率合计在一起达到5%，安全性还是没问题。
  
 所以，地方性银行存款利率达到5%是真实的，也不是什么挂羊头卖狗肉，只是银行怎么利用这笔钱的方式发生了变化而已……
  
 地方性银行存款利率达到5%，这是真的，也是显示存在的，这样的存款利率也反应出了地方性银行目前的尴尬困境，也就是对于存款的需求大和吸收存款能力薄弱。
  
 存款利率超过5%的银行主要有蓝海银行，亿联银行，振兴银行，天府银行等等。
    
  
 存款利率5%，也的确很高，但是一般都是需要存满定期的，大多数为五年期，少部分为一年期，所以银行才愿意给出高额的存款利率，多吸收长期的存款资金对于银行的发展和业务开展也是更加有利的，可以防范资金紧张等问题。
  
 银行可以给出5%的高存款利率，但是需要注意一点，他们大多数都是地方性银行，在风险控制管理方面也不如国有银行等，再加上高额的存款利率会增加这些银行的利息支出，所以这个时候不建议在这些银行存款超过50万元。
  
 地方银行存款利率高达5%，还真不是挂羊头卖狗肉，而是真的挂羊头卖羊肉。自从银行利率市场化之后，各银行就纷纷基于央行的基准利率调整各自的存款利率，但在利率自律公约约束下，基本遵照 国有大行<股份制银行<城商行<农商行。 因此， 能达到5%存款利率的基本是农商行5年期的定期存款产品，如大额存单、智慧存款之类的。 毕竟地方银行的 社会 公信力较差，吸收存款渠道比较单一受限，加上其服务中小企业有更高的存贷款利差，因此，提供高息来揽存是有着现实的主客观因素的。  
  
 大额存单和智慧存款都属于一般性存款，受存款保险保障，50万元以内的本息都是保证偿付的；超过这个额度的，只要银行不倒闭，也是安全无虞的。  
  
 在现行的降息大背景下，5%以上利率的存款产品已经非常少见了。所以，投资者如若能遇到存款利率这么高的，一定要把握机会，错过很可能就是一辈子！
  
 曾经有一群互联网银行的存款率高达5%，但是现在已经没有了。
  
 所谓互联网银行（Internet bank or E-bank）是指借助现代数字通信、互联网、移动通信及物联网技术。互联网银行可以吸收存款，可以发放贷款，可以做结算支付。 通过云计算、大数据等方式在线实现为客户提供存款、贷款、支付、结算、汇转、电子票证、电子信用、账户管理、货币互换、P2P金融、投资理财、金融信息等全方位无缝、快捷、安全和高效的互联网金融服务机构。 
  
 这些互联网银行与地方银行不同，与传统银行也不相同。他们没有下线的网点，也就不能通过下线网点来吸收存款。
  
 存款是银行生存最重要的条件之一，一个银行没有存款，就好像人没有血液一样，所以为了通过互联网吸收存款，这些银行推出了高息的智能存款。
  
 这个一方面是互联网银行为了与其他银行竞争；另一方面由于剩下了线下网点和人员的成本，互联网银行也有实力给出更高的存款利息。
  
 但是，这样的存款产品，不是很稳定。一方面，这些互联网银行的贷款客户没有传统银行多，所以需要的存款也有限。因为存款是高息获得的，如果没有贷款客户的话，存款就会被浪费了，为了节省开支银行会关闭这个存款产品；另一方面互联网很灵活，存款的入口页面可以随时调整。所以常常会出现上午还有存款产品在页面上，下午银行觉得存款量足够大了，就下掉了存款入口，外界就找不到这个产品了。
  
 目前比较有名的互联网银行有这些：
  
  
 1、微众银行：由腾讯投资设立的，是中国首家互联网银行，主要产品有微粒贷、微车贷、小微企业贷；
  
 2、网商银行：是支付宝旗下的股份制商业银行，主要为小微企业、个人经营者提供贷款和理财服务，产品有网商贷、旺农贷、余利宝；
  
 3、新网银行：由新希望集团、小米、红旗连锁等股东发起设立，主要产品为好人贷；
  
 4、苏宁银行：全国第一家O2O银行，由苏宁云商等企业发起设立，主要有供应链金融、消费金融、微小商户金融和产品销售平台四大核心业务；
  
 5、众邦银行：定位于服务中小微企业，产品有邦你贷、邦你付、邦你盈等。最后，监管对于该类存款产品一直密切关注，担心刚刚成立的互联网银行的管理能力，所以按照监管的要求目前已经没有这么高利率的存款了，最高也不会超过4.2%。
  
   
  
 我们知道，由于地方性小银行在资金实力、品牌影响力以及信贷结算等方面与国有银行股份制银行存在明显差距，加上地域限制，导致在存款组织方面压力山大。不得已，只有通过提高存款利率来吸收存款，缓解压力。在利率市场化条件下，地方性银行的上浮幅度一般超过国有银行和股份制银行，最高可以在央行基准利率基础上上浮超过50%，在期限较长的存款中有利率超过5%的，这是事实。 利率达到或超过5%的存款产品主要有两种。 
  
  
 一是普通定期存款。这类高利率存款主要集中于城市商业银行和农村商业银行或农村信用社，而且只有5年期定期存款利率超过了5%。大家知道，央行只对3年期及以下定期存款制定了基准利率，5年期利率由各家商业银行自主定价。而国有银行3年期利率一般就是执行央行基准利率，5年期利率一般与3年期利率同步2.75%，没有上浮。股份制银行略有上浮20%左右，比如股份制银行兴业银行3年利率3.2%，但5年期利率也是3.2%。
  
 而地方性银行的5年期利率，一般是在3年期利率基础上再次上浮，以实现差异化服务，以较高利率回报来锁定长期存款。如上图所示，普通3年期存款地方性银行一般上浮63.6%，达到4.5%，而5年期利率继续在3年期利率基础上实行上浮16%，达到5.225%。实际上，地方性小银行的5年期利率可以看做在3年期基准利率基础上上浮了90%。
  
 但是这种普通定期存款如果提前支取，全部按照活期利率计算利息，流动性表现很差。
    
  
  第二类利率超过5%的存款是近期的网红存款……民营互联网银行智能存款。利率超过5%的，以振兴银行振兴存和亿联银行的用亿存为代表。根据发行银行的解释，振兴存是一款银行一年期存款产品，可以提前支取，提前支取按照3.8%利率计算利息，持有到期利率5.1%。而用亿存是银行一款5年期存款产品，也可以提前支取，提前支取按照4.5%计算利息，5年到期利率5.45%。
    
   
  
 这类创新型存款产品由于起点低（50元起存），提前支取利率超过活期利率10倍以上，到期利息更是远超同类普通定期存款，流动性和效益性甚至超过余额宝，深受追捧。据发行方解释，这类智能存款底层资产对接的是同期定期存款，通过转让未到期收益权来保障存款人提前支取的收益。而民营互联网银行一般借助互联网开展业务无线下物理网点，节约了大量门店费和人力成本，所以高利率处于可承受范围之内。
  
 综合多方面因素分析，智能存款对存款人的风险并不大，只是有待监管正名确认，这需要时间和过程。近期微众银行智能存款+暂时售罄关闭，其他银行同类产品也相继限量发售，但这只是银行业审慎经营的基本表现，并不能说明产品就一定有什么风险。

4. 地方银行存款安全吗？

安全是相对的，如果把钱存在银行卡，使用规范，一般来说是安全的，不过也会出现银行系统出现问题，所以说没有绝对的安全。
银行卡安全使用事项：
1、输入密码时注意用手遮挡。
2、为防范假ATM机的情况，尽量选择有显著标识的自助银行，在银行的录像监控下使用ATM机。
3、将银行卡和身份证分开存放，不要将银行卡转借他人，不要随意泄露银行卡卡号及密码。
4、刷卡消费时，不要让银行卡离开视线范围，留意收银员的刷卡次数，拿到签购单及卡片时，核对签购单上的金额是否正确，是否为本人的卡片。
5、开通手机短信服务，随时掌握账户变动情况，一旦发现异常交易，马上致电银行进行挂失。
6、如果怀疑资金被盗，应立即拨打银行客服电话，并对银行卡账户及时进行挂失。

5. 民营银行的高利息存款到底有没有风险？

民营银行的高利息存款，它的本质属于智能存款。很多投资者对于智能存款的接触应该是在2017年之后，作为一个稳健投资理财的爱好者，在当时对于民营银行的智能存款性价比是非常引诱人的。2017年左右是属于民营银行智能存款的一个红利期高峰时间段，在最高时靠档计息模式的民营银行智能存款5年期年化利率甚至可以达到6%以上。并且这种存款模式它的本质是属于存款，而存款是不具备任何风险性质的，也就是说民营银行的高利息存款截至目前为止都是保本保息类型的。


从2018年下半年开始到2019年上半年，民营银行的智能存款得到了一定的规则改变。紧接着民营银行智能存款的红利期就开始逐渐的过去，截至目前为止，所有的民营银行已经取消了靠档计息模式存款，目前的民营银行智能存款，一年期年化利率基本上也就维持在4%附近，与当前的市场平均理财利率相持一致。


从2020年的1月份过后，部分民营银行和地方性的商业银行开始参与，进了刚性兑付理财延期产品中来，一年期年化利率基本上可以稳定在4.5%的上方，但是上限基本局限在5.1%。刚性兑付理财延期产品是2018年央行决定打破的，但是给予了两年的时间过渡周期到今年1月份的开始，又给予了部分刚性兑付理财延期产品一年的时间周期。


所以我们在目前支付宝京东金融里面看到很多民营银行的高利率理财产品，它的性质基本上就分为两个种类，一个是当前民营银行的智能存款，年化利率基本上维持在4%附近，另一个就是当前的刚性兑付，理财延期产品年化率稳定在4.8%附近。而这两者它的本质都是属于同款并且受到银行存款保护条例保障的。

6. 银行定期存款的风险高吗

首先我要告诉大家的是，银行定期存款的利率不算高，就目前来说，绝大多数银行的五年期定期存款才2.5％，高的可能也就只有百分之三点多，远低于目前货币的通胀频率。
那么银行的定期存款利率为什么这么低呢？首先，我们需要知道银行也是一个盈利性机构，尤其是一些私立银行，更是这样，因此银行不会把利率跳得很高。
其次，银行的低利率有助于刺激经济的发展，鼓励广大人民多去创业，多去投资。
此外，银行还肩负着整顿国家金融市场的作用，因此银行手里需要握着大量的资金以备将来只用，这样一来利率自然高。
一、二手房贷要注意哪些事
1、选择利率因人而异
在浮动利率和固定利率之间，如果是收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响；但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受到15%的优惠利率，浮动利率比较优惠。
2、注意二手房楼龄
二手房贷因为楼龄和贷款时间加起来不能超过30年，所以对二手房楼龄也是一个比较严格的考验，如果是购买15年以上楼龄的二手房，银行原则上只提供房款总额五成以下的贷款，此外，如果是同一业主同时供两三套房产，也不能享受15%的优惠利率。
3、注意后期还款压力
利率调整后，做二手按揭要注意贷款银行对提前还款的规定，条件允许的可选择等额本金(递减法)的还款方式，此方式前期利息负担少，还款压力会相应增加。选择固定利率房贷产品有利于减少利率波动带来的影响，因为合同约定利率通常会高于同期市场利率。
4、收入证明与还款能力
银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
5、申贷款到放贷周期
购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。在此，提醒广大借款人，在全过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。
二、活期存款利率的相关规定是什么
活期存款利率（Depositinterestrate）是在办理活期存款业务后所产生的一种利率形式。一般活期存款利率要低于同期定期存款，利率主要从银行得知。
活期存款是没有固定期限的，可以随时取钱，可以由储户自主决定支取时间的银行储蓄方式，一般来说其利率要低于同期定期存款。
1、活期存款利率一般不会随定期的调整而调整。
2、2012年7月6日，活期存款利率下调至0．35％。
3、活期存款是一种不限存期，凭银行卡或存折及预留密码可在银行营业时间活期存款内通过柜面或通过银行自助设备随时存取现金的服务。
4、人民币活期存款1元起存，外币活期存款起存金额为不低于人民币20元的等值外汇。

7. 银行定期存款的风险高吗？为什么？

                                                                                             01                                                              首先我要告诉大家的是，银行定期存款的利率不算高，就目前来说，绝大多数银行的五年期定期存款才2.5%，高的可能也就只有百分之三点多，远低于目前货币的通胀频率。
                                                                                                                                                                                                                                  02                                                              那么银行的定期存款利率为什么这么低呢？首先，我们需要知道银行也是一个盈利性机构，尤其是一些私立银行，更是这样，因此银行不会把利率跳得很高。
                                                                                                                                                                                                                                  03                                                              其次，银行的低利率有助于刺激经济的发展，鼓励广大人民多去创业，多去投资，
                                                                                                                                                                                                                                  04                                                              此外，银行还肩负着整顿国家金融市场的作用，因此银行手里需要握着大量的资金以备将来只用，这样一来利率自然高。
                                                                                                                                                                                                                                                  

8. 银行存款利息高吗？

人民币存款利率
项目 年利率（%）
一、城乡居民及单位存款 　
（一）活期0.35　
（二）定期 　　
整存整取 
三个月2.35
半年2.55
一年2.75
二年3.25
三年3.75
五年4.00　　
零存整取、整存零取、存本取息 
一年2.35
三年2.55
五年2.65　　
3.     定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款1.15
三、通知存款 
       一天0.80
       七天1.35
注：本表利率自2015年3月1日起执行。  
估计各家银行会有所上浮的